Налоги в Австрии
(92 просмотров)

Налоги в Австрии


Если Вы получаете вид на жительство в Австрии без права трудоустройства, вот что вкратце Вам необходимо знать о налогах в этой стране.

1) Налоги на доходы физических лиц.

Если Вы проживаете в Австрии более полугода, Вы являетесь резидентом, если менее - Вы - нерезидент.

Этот важно для не облагаемого порога налогов на доходы, для резидентов это 11 000 евро, для нерезидентов - 2000 евро.

Вот таблица ставок налога на доходы физлиц:

Доход, EUR Ставка, %
11 000 0%
18 000 18%
31 000 35%
60 000 42%
90 000 48%
1 000 000 48%
более 1 000 0000 55%

2) Налоги при покупке недвижимости

Помимо гонорара риэлтора (до 3,6 % от стоимости) и услуг нотариуса (до 2%) Вы оплачиваете налог на передачу прав собственности 3,5 % от стоимости объекта и 1,1 % - за регистрацию в поземельной книге.

3) Налоги на владение

В Австрии нет налога на недвижимость, но есть налог на землю. Для владельцев квартир он совсем небольшой, для собственников домов он вычисляется в зависимости от величины участка, местоположения, степени застройки, величины самого дома. Для примера за дом 300м2 на участке 700 м2 в Нижней Австрии налог на землю будет около 500 евро, платится один раз в начале года.

4) Налоги для юридических лиц Налог на прибыль - 25%. Однако помните, что при виде на жительство без право на трудоустройство владеть предприятием Вы можете, а работать, даже в собственной компании, нет.

5) Налог на прирост капитала - 25%

6) Налог при продаже имущества - 25% от дохода При этом важный момент: если Вы непрерывно проживали в квартире или доме течении 2-х лет, и эта недвижимость была единственной, где вы проживали, то при дальнейшей продаже объекта вы освобождаетесь от уплаты налога на прибыль.

7) Налог на дарения и наследство в Австрии отсутствует. Само собой, это лишь базовые знания о налогах в Австрии, подробности Вам подскажут уже специалисты.

17.03.2018